Главная » Недвижимость » Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ могут быть на 20% ниже, чем в 2014 г

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ могут быть на 20% ниже, чем в 2014 г

МОСКВА, 8 декабря — РИА Новости. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам 2015 года может оказаться на 20% ниже, чем в 2014 году, сообщила во вторник журналистам управляющий директор отдела рынков капитала компании CBRE Ирина Ушакова.

«По итогам 2015 года, при условии закрытия хотя бы одной из текущих крупных сделок или двух средних, находящихся сейчас в стадии обсуждения, мы ожидаем 2,5 миллиарда долларов США инвестиций в коммерческую недвижимость», — сказала она, отметив, что это на 20% меньше уровня 2014 года.

По ее словам, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2015 году может стать наименьшим с 2010 года, более низкий показатель – на уровне 1,3 миллиарда долларов – был зафиксирован только в 2009 году.

Ушакова рассказала, что львиную долю инвестиций 2015 года – порядка 60% — получил офисный сегмент. Доля торговой и складской недвижимости составила менее 20 и 15% соответственно.

© РИА Новости, Кирилл КаллиниковСпрос на склады в 2015 г в московском регионе может оказаться рекордным

Кроме того, она заметила, что, несмотря на все сложности, сохраняют активность присутствующие на рынке иностранные инвесторы. В 2015 году их доля составила порядка 30%, что сопоставимо с уровнем 2012-2013 годов.

По прогнозам эксперта, в случае сохранения текущей ситуации, а именно давления на цены на нефть, падения ВВП, а также недоступности и высокой стоимости заемных средств, объем инвестиций в 2016 году может составить 2-2,5 миллиарда долларов. В рамках же позитивного сценария стабилизации ВВП объем инвестиций может вырасти до 3,5-4 миллиарда долларов, или на 40-60%. Основным драйвером роста в этом случае станет текущий циклически низкий уровень цен на активы, в рамках которого инвесторы имеют очень хороший потенциал доходности.

Источник: riarealty.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика