Главная » Недвижимость » Aktivo не успевает завершить сделку по покупке БЦ «Галерея» на Тверской улице

Aktivo не успевает завершить сделку по покупке БЦ «Галерея» на Тверской улице

Инвесткомпания Aktivo не успевает завершить сделку по покупке бизнес-центра «Галерея» на Тверской улице до 9 декабря 2015 года, пишет газета «Ведомости» в среду.

«Именно в этот день заканчивается срок формирования закрытого паевого инвестфонда «Активо один». На 1 декабря компании удалось привлечь от инвесторов 820 миллионов рублей из 1,22 миллиарда рублей, которые требовались для завершения сделки», — пишет газета со ссылкой на сообщение Aktivo.

О создании Aktivо основатель KupiVip.ru Оскар Хартман и сооснователь Financial Consulting Group (FCG) Владимир Лупенко объявили летом 2015 года, напоминает издание. Компания создана для инвестиций в коммерческую недвижимость через закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости. «Активо один», в который планировалось внести «Галерею», стал первым ее фондом.

«Сделку не удалось закрыть из-за длительного срока принятия решения инвесторами. В преддверии новогодних праздников многие из них не успели собрать финансирование на участие в этом проекте», — заявил изданию директор по развитию Aktivo Данил Попов Также среди причин — ухудшение отношений между Россией и Турцией, утверждает один из инвесторов «Активо один», пишет издание. По его словам, у инвесторов пока нет понимания, как введение Россией санкций против Турции скажется на развитии российской экономики, а значит, и на рынке недвижимости, поэтому они взяли паузу.

Собранные средства будут возвращены участникам проекта. Фонд «Активо один» в дальнейшем будет использован для приобретения объекта в сегменте фудритейла стоимостью 200 миллионов рублей, заметил изданию Попов, не уточнив деталей. Для покупки «Галереи», по его словам, компания зарегистрирует новый фонд.

Центр «Галерея» принадлежит фирме «Амероп», созданной бывшим директором череповецкого завода «Аммофос» Валерием Бабкиным для инвестиций в офисную недвижимость Москвы. Она почти пять лет ищет покупателей на весь свой портфель недвижимости. Кроме «Галереи» ей принадлежат бизнес-центры «Орликов» (9,6 тысячи квадратных метров) в Орликовом переулке, «Георг плаза» (5,7 тысячи квадратных метров) в переулке Огородная Слобода, «Домус» (3,25 тысячи «квадратов») в 1-м Голутвинском переулке и «Амероп» на 433 «квадрата» на Тверской. Изначально компания рассчитывала выручить за эти активы около 250 миллионов долларов, но в 2013 году она снизила цену до 200 миллионов, из которых от продажи «Галереи» планировала получить 25-30 миллионов, напоминает газета.

Источник: riarealty.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика